房产中介的软件主要来源于以下渠道和类型，结合了技术发展与行业需求：

一、专业房产中介管理软件

房在线

提供房源、客源、合同管理等功能，支持全国房源采集，覆盖主流房产网站，适合连锁门店及新开门店使用。

房客多

集成房源采集、群发、合同管理，支持一键发布至多个平台，新增店铺、新房合作等扩展功能，优化了线上工作效率。

房介宝

提供房源、客源、成交记录等管理功能，支持多门店协同操作，适合中大型中介公司。

二、综合类房产信息平台

58同城/安居客/贝壳找房

这些平台提供租房、卖房信息，部分平台还支持在线签约，经纪人可通过合作功能获取房源。

房天下/幸福里经纪人版

集成房源与客户管理，支持业绩统计和营销工具，适合注重数据分析和线上运营的团队。

三、技术发展脉络

单机版到分布式系统：

早期中介软件为单机操作，现发展为支持多门店异地分时共享的分布式系统，提升管理效率。

功能迭代：从基础房源管理扩展到合同在线签约、客户关系管理、财务统计等全链条服务。

四、选择建议

中小型门店：优先考虑成本效益高的房在线、房客多等平台。

大型连锁机构：需综合评估功能全面性，推荐房介宝、华创房地产中介管理系统等。

独立经纪人：可结合使用58同城等平台获取房源，搭配房在线进行管理。

以上软件均通过技术手段优化了房源采集、客户跟进等核心流程，是房产中介行业数字化转型的重要工具。