根据搜索结果，深圳软件行业租房选择可参考以下区域及配套信息：

一、核心区域推荐

南山科技园

- 优势：

- 覆盖腾讯、华为等龙头企业，产业集聚效应显著；

- 配备完善办公设施（会议室、休息区、篮球场等）及花园式办公环境；

- 地铁1号线深大站550米内，出行便利。 - 租金范围：精装办公室50-75元/㎡起，灵活办公空间可达80-2000元/㎡。

福田区

- 优势：

- 上下沙片区交通便利，靠近地铁2号线，周边商业配套成熟（如KKone商场）；

- 长租公寓市场活跃，租金相对平衡（约1000元/㎡）。

宝安区（关外）

- 优势：

- 地价较低，租金性价比突出（约33元/㎡）；

- 距离南山科技园较近，通勤便利（如301路、327路等公交线路）。

二、交通便利区域

地铁沿线：南山科技园（1号线深大站）、福田区（2/6号线）、宝安区（301/327路等）。- 主干道附近：福田区上下沙、南山科技园周边道路环绕，适合自驾或公交通勤。

三、其他选择

梅林关/西乡：租金低至2000元/㎡起，适合预算有限者，但配套尚在完善中。- 岗厦/华强北：适合短期项目或创业团队，租金范围2000-4000元/㎡。

四、注意事项

租赁形式：

优先选择精装办公室或短租公寓，避免农民房等非正规住宿；

合同条款：

明确租金支付方式、物业费、维修责任等细节；

产业聚集效应：

南山科技园等区域企业多，但竞争也激烈，需结合自身规模选择合适空间。

建议根据预算、通勤需求及配套偏好，优先考虑南山科技园或福田区，同时关注宝安等性价比更高的区域。