根据搜索结果，天水地区可用的物业软件主要有以下两种选择，供您参考：

一、橙云物业软件

功能特点

- 支持电费、水费、燃气费、维修费、租金、停车费、摊位费等20+种物业费用收取

- 提供商品编码、拼音码输入方式，操作简单易上手

- 权限管理严格，支持单据查看、修改、删除等操作

- 数据自动备份，保障数据安全

- 界面设计一致，适合中小型小区使用

适用场景

- 适合需要高效管理多种物业费用的小型至中型小区

二、泛普软件天水物业管理系统

功能定位

- 作为专业物业管理软件，覆盖社区管理的核心功能

- 强调提升物业使用效率与收益，适用于大型社区

- 提供费用统计分析、报表生成等高级功能

适用场景

- 适合大型住宅社区或商业综合体，需应对复杂管理需求

选购建议：

小型/中型小区优先考虑橙云物业，操作便捷且费用适中；

大型社区建议选择泛普软件，功能更全面但成本可能较高；

可实地考察软件演示或咨询多家供应商，对比功能与报价后决策。