天河软件园位于广州市天河区，具体信息如下：

一、地理位置

主园区地址

天河软件园主园区位于广州市天河区科韵路200号，属于广州软件园的一部分。

行政范围

行政区域属于天河科韵路，毗邻黄埔区科学城彩频路11号（广东软件园）和中山大道89号（华景园区）。

二、园区规模与定位

占地面积：

主园区规划面积达12.25平方公里，是华南地区最大的专业软件园。

功能定位：国家级高新技术产业开发区，专注于计算机软件、通讯技术、动漫等领域的研发与办公，涵盖企业孵化、产业聚集等功能。

三、交通与配套

交通便利：位于珠江三角洲核心区，毗邻香港和澳门，紧邻广州体育中心、天河北中央商务区等商圈。

基础设施：配备300个地下车位、200个地上车位，采用日本三菱电梯，楼栋采用分体空调系统，物业管理费0.8元/㎡/月。

四、周边环境

属于广州南部新城核心区，居住环境优良，产权年限70年，建筑类别为塔楼。

部分园区（如华景分园）周边配套成熟，涵盖商业、餐饮等生活服务。

五、房价与户型

二手房均价：2025年3月数据显示为11242元/㎡，同比上升6.68%。

户型：以3室2厅2卫1厨为主流户型，总价区间覆盖300-800万元。

以上信息综合自政府官网、地产平台及园区招商资料，供全面参考。