厦门岛外软件园的选址和发展情况如下：

一、当前建设地点

目前，厦门软件园三期项目已落户 集美新城，具体位于岛外集美区与海沧区交界处的马銮湾湾区。该区域占地约10平方公里，以电商为核心产业，规划打造移动互联、大数据、云计算、IC设计、文创等产业聚集区，并配套建设新一代社区化信息科技业城。

二、选址调整历程

初定集美新城

2011年，软件园三期最初选址为集美新城，但因土地集约利用需求，调整至环东海域。

最终确定集美新城

2014年，项目最终定位于马銮湾，2019年正式动工建设。

三、园区定位与功能

产业定位：

以电商为核心，融合移动互联、大数据、云计算等前沿技术，形成产业链生态圈。

空间布局：采用“产城一体”模式，包含办公区、生活区及公共服务设施，规划为10平方公里的综合性园区。

发展目标：成为厦门市乃至海峡西岸的软件和信息服务业新高地，吸引全球知名企业入驻。

四、区域优势

地理位置：紧邻岛内软件园（一期/二期），形成岛内外联动发展格局，便于资源共享与产业协同。

基础设施：依托集美新城的交通、商务配套及教育资源，为企业提供优质发展环境。

综上，厦门岛外软件园三期目前位于集美新城马銮湾，未来将推动软件与信息产业向高端化、智能化方向发展。