亦庄软件园位于北京市大兴区亦庄镇，具体信息如下：

一、地理位置

行政区划：地处北京唯一国家级经济技术开发区—— 亦庄开发区核心区，具体范围为北至荣京西街、西至西环中路、南至地盛北街、东至地盛西街。

交通位置：紧邻荣昌东街地铁站（11号线），周边有盒马生鲜超市、餐饮街等生活配套。

二、园区概况

功能定位

以 软件研发及IT相关产业为主，包含21栋独立单体建筑（每栋约3000㎡）和1.3万㎡公共服务平台，形成总部型商务综合体。

建筑布局

- B区：

21栋独立办公建筑，配备精装修办公空间，可分割租赁。

- C、D区：沿城市干道分布，定位为办公与商业结合。

- E区：临凉水河一侧，专注软件研发功能。

三、租金参考

价格范围：2019年低权威性房源显示日租金约2.6元/㎡·天，2024年中等权威性信息提到参考价约2.33元/㎡·天（需注意价格可能随市场波动）。

面积规格：常见出租面积从1100㎡到153㎡不等，可灵活分割租赁。

四、周边配套

交通：靠近地铁11号线荣昌东街站，出行便利。

生活配套：周边有盒马生鲜、餐饮街区等，满足日常需求。

建议实地考察后租赁，注意核实最新租金及物业条款。