根据搜索结果，以下是沈阳购房相关的优质软件推荐及使用建议：

一、主流综合类房产平台

安居客

- 覆盖新房、二手房及租房信息，提供真实房源验证和信用评级系统，支持VR看房和地铁沿线楼盘搜索，适合快速筛选和对比。

链家

- 国内领先房产中介品牌，沈阳本地口碑较好，提供二手房、租房、新房一站式服务，包括分期贷款、装修建议等增值服务。

搜房网（房天下）

- 覆盖全国336个城市，提供海量新房、二手房数据，支持实时价格查询和地图定位，整合团购优惠和购房工具。

二、特色功能推荐

VR看房：

链家、搜房网支持VR模式查看户型、地理位置及装修效果，提升看房效率。

购房工具：搜房网提供贷款计算器、税费评估等实用工具，帮助快速决策。

线下活动：关注“宜居沈阳•幸福安家”等官方购房季活动，获取独家优惠和政策信息。

三、注意事项

1. 优先选择标注“真实房源”“VR看房”的平台，避免依赖中介宣传图。

2. 使用信用评级系统筛选房源，参考其他用户评价。

3. 签订合同时注意产权保障条款，选择提供交易全程保险的服务。

建议根据需求组合使用上述平台，例如通过搜房网获取信息，链家或安居客联系中介，线下实地考察后决策。