一、广告内容结构建议

基本信息

- 宾馆名称/地址

- 转让原因（如个人原因、经营调整等）

- 转让时间范围（如“现正转让”或“长期出租中”）

物业优势

- 位置优势（如交通便利、商圈成熟）

- 设施配备（客房、餐饮、茶道等）

- 经营状况（客源稳定、盈利潜力）

联系方式

- 联系电话

- 电子邮箱

- 交易洽谈方式（如面谈、电话沟通）

二、广告文案示例

精品广告范本

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位置：

市中心黄金地段，毗邻商业中心

设施：50间客房，配备中央空调、免费Wi-Fi、欧式装修，配备电脑、液晶电视等设备，二楼设有茶道区

客源：日均客流量300人次，经营稳定且持续盈利

转让原因：原经营者因个人发展调整，现诚意转让

联系方式：电话13800138000，欢迎实地考察

三、注意事项

法律合规

- 确保宾馆产权清晰，无抵押、纠纷

- 转让协议需包含双方权利义务、转让价格、支付方式等条款

宣传渠道

- 优先选择本地生活平台（如58同城、链家）

- 社交媒体（如微信公众号）可增加曝光度

附加说明

- 可补充客源证明、财务报表等辅助材料

- 明确租赁条款（如空置期处理方式）

四、协议模板参考

转让方（甲方）：

[姓名/公司名称]

受让方（乙方）：[姓名/公司名称]

转让内容：位于[地址]的宾馆，面积[面积]平方米

转让价格：人民币[金额]元整

支付方式：分期/一次性支付

过户时间：[具体日期]

违约责任：[条款说明]

建议签订书面协议并办理工商变更登记，确保权益保障。