一、定期检查与维护

电气线路检查

- 每季度委托专业机构对房屋电路进行检测，重点检查电线老化、破损、接地电阻等问题，及时更换老化线路。

- 检查插座、开关等配件是否完好，确保接线牢固无裸露风险。

设备维护

- 定期维护电气设备，如更换熔断器、保险丝，确保其符合安全标准。

- 清理电器散热口灰尘，防止因过热引发火灾。

二、规范租客用电行为

安全协议

- 签订《用电安全管理协议》，明确租客安全用电责任，禁止私拉乱接电线、使用大功率设备（如空调需专用线路）。

- 要求租客不使用超龄、损坏电器，不超负荷用电。

日常提醒

- 定期开展用电安全培训，告知正确使用电器、处理漏电等应急措施。

- 发现违规行为（如私接电源）应立即制止，并要求整改。

三、安全防范措施

消防与应急准备

- 配备灭火器等消防设备，并确保租客熟悉使用方法。

- 制定电气火灾应急预案，明确疏散路线和应急处理流程。

环境安全

- 保持疏散通道畅通，避免占用消防通道或封闭防火门。

- 定期检查燃气管道，防止漏气引发事故。

四、其他注意事项

节能建议：

倡导租客合理控制用电量，离开时关闭不必要的电源。

专业检测：出租前及定期对房屋进行消防安全检测，确保符合国家标准。

通过以上措施，房东可以有效降低用电安全隐患，保障租客与自身安全。