房屋出售信息的撰写需要清晰、完整地展示房源核心信息，同时遵循相关规范。以下是具体写作要点及范例：

一、基础信息模块

房源定位

- 包含具体地址（小区名称+楼栋号+房间号）、地理位置（商圈/学区/交通枢纽等）。

产权与面积

- 明确产权年限（如70年）、房屋性质（住宅/商住）、建筑面积及户型（几室几厅）。

物理特征

- 楼层、朝向、建筑年代、装修情况（精装/毛坯）、屋内设施（水电燃气、家具家电）。

二、关键条款说明

价格信息

- 单价/总价、付款方式（分期/一次性）、税费承担。

交付条款

- 预计交房时间、产权过户流程。

附加说明

- 周边配套（学校/医院/商场）、交通便利性、物业费用等优势。

三、联系方式与法律保障

联系方式

- 卖家姓名/身份证号、电话、中介公司名称及电话。

法律条款

- 违约责任、争议解决方式（诉讼/仲裁）、维修基金处理等。

四、写作规范建议

格式要求：

使用清晰标题（如“二手房出售”）、分点罗列信息、字体简洁易读。

文字表达：避免专业术语，用通俗语言描述房屋优势（如“采光极佳”“交通便利”）。

附加价值：可附户型图、室内照片增强可信度。

示例参考

范例一：

"精装两室两厅二手房，位于 路小区，面积125㎡，8层，2020年建成年代，配备中央空调、双阳台，总价990万元，可看房后议价"。

范例二：

"新装修三室两厅房源，57㎡，三层，带智能家居系统，产权70年，总价99万元，适合改善型需求，可实地考察"。

通过以上结构化撰写，可有效提升房源吸引力，降低交易风险。