万合名著与陆合玖隆是石家庄市两个不同的房地产项目,主要区别如下:
一、项目位置
万合名著 位于石家庄市鹿泉区南二环西延线与西三环交汇处附近,具体地址为植物园西行800米或青银高速与红旗大街交汇处西南角。
陆合玖隆
位于鹿泉区南二环西延线与上庄大街交口东北角,属于南二环板块。
二、产品类型与户型
万合名著
- 主推洋房产品,包括120-143㎡宽景墅境洋房和110.65-171.7㎡三居室、四居室,层高3.3米,配备新风除霾系统。
- 楼盘总占地面积306亩,总建筑面积44万㎡,容积率为1.98,由6-11层洋房及18-20层小高层组成。
陆合玖隆
- 主推44195㎡的公寓产品,涵盖36-97㎡户型,首付15万起,计划2019年10月交房。
三、价格差异
万合名著: 2025年最新价格约11500元/㎡,推110.65~171.7㎡房源。 陆合玖隆
四、其他差异
配套与景观:万合名著采用新中式园林设计,占地306亩,配备五重园林景观体系,适合生态居住;陆合玖隆目前处于前期规划阶段,具体配套尚未明确。
开发商与进度:万合名著由石家庄陆合房地产开发有限公司开发,二期洋房已开放样板间;陆合玖隆规划4栋小高层,预计2019年交房。
综上,万合名著定位中高端改善型住宅,陆合玖隆则更偏向刚需公寓市场,两者在地理位置、产品配置和价格上存在明显差异。